20 stedelijke hypotheekrente hebben gedegradeerde "woonkamers" Doorgaan

Originele titel: de hypotheek begon "House and Live" los te draaien, bleef de ochtendnieuwsverslaggever Zhao Zhizhen recent rapporteren, met gegevens tonen aan dat sommige stedelijke hypotheekrente daalde en de hypotheekleningcyclus werd versneld.

Sinds eind september hebben de centrale banken en andere relevante afdelingen ook voorgesteld "de gezonde ontwikkeling van de vastgoedmarkt handhaven, waarbij de legitieme rechten en belangen van woningen consumenten worden beschermd en het actieve signaal vrijgeeft. Volgens de industrie-insiders, in het kader van het stabiele kredietonetaire beleid, hebben de vastgoedtoevoer en de vraag een teken van ontspanning, maar verandert de grote richting van "wijzigen" niet.

Onder de opkomst van 20 stedelijke hypotheekrente, de Seashell Research Institute Data Statistics, oktober 90-City Mainstream First Home Loan Intere Rate is%, de twee reeksen rentetarieven zijn%, die lager zijn dan de vorige maand.

In oktober 90 zijn 20 stedelijke hypotheekrente verlaagd, waarvan 14 van hen dalen, 14 steden, twee-woningen lening rente daling, Down-Regulation City omvat Shenzhen, Guangzhou, Zhongshan en andere parelstad, Wuxi, Huzhou en Andere lange driehoeken Naast Guangzhou, Shenzhen zijn er veel drie-vier-tiersteden.

Volgens de stadsgroep is de reguliere rentevoet in het Daxan-gebied het hoogste, de eerste set gemiddeld%, twee sets; de reguliere rente van de stad Beijing-Tianjin is de laagste rentevoet, de eerste set gemiddeld% , twee sets. In termen van leningencyclus, 90 oktober, is de gemiddelde leningcyclus van de stad 74 dagen, die uit de vorige maand wordt uitgebreid. Shell Research Institute zei dat dit voornamelijk te wijten is aan een bepaald tijdsverschil tussen het afstemmen van de lenings- en rentevoet. Oktober, de door de bank afgegeven lening is een lijst met contracten die in de eerste paar maanden zijn ondertekend.

Vanaf de plaatselijke stad, Shanghai, Wuhu, Nanning, Yantai, Zhengzhou, Zhuzhou, etc. zijn in september ingekort. Met betrekking tot het probleem van het kortlopen van de hypotheekafgifte-tijd, vroeg de verslaggever enkele van de insiders om verschillende antwoorden te krijgen. Volgens relevante mensen in een aandelen in Shanghai, de eerste suite en de tweede suite van de tweede suites en het quotum zijn niet los. Een grootschalige vastgoedagent zei dat de huidige businesslening van Shanghai tweedehands huisvesting meer dan één is, maar het is niet elke bank, sommige banken zijn nog steeds erg traag.

Vanaf de algemene markt is er geen tekenen van volledige ontspanning.

Yan Yue, directeur van het Easy Research Institute, is van mening dat de recente stimulans van verschillende nieuws- en consumentenhavens zijn gestimuleerd door de recente navigatiezijde, en het huidige marktsentiment is iets beter, maar de grote trend is niet gedraaid. Onlangs is Shanghai geconfronteerd met de vijfde gecentraliseerde push. Om de fondsen van de vastgoedmarkt te verlichten, zijn er enkele goede voordelen, maar of de markttransactie echt is verbeterd, het is noodzakelijk om te zien in 11 of december.

De Centrale Bank klinkt herhaaldelijk de bewoners van september, de centrale banken en andere afdelingen hebben herhaaldelijk positieve signalen vrijgegeven, wat een van de belangrijkste redenen is voor deze golf van hypotheken.

In het derde kwartaal van de Centrale Bank stelde de centrale bank "twee onderhoud" voor: twee onderhoud: om de gezonde ontwikkeling van de vastgoedmarkt te behouden, de legitieme rechten en belangen van huisvestingsconsumenten te behouden.

Vervolgens hielden de Centrale Bank en de Jintianshang-regelgevende Commissie gezamenlijk een symposium voor het werk van vastgoedfinanci?n, opnieuw benadrukt "twee onderhoud.

Op 15 oktober analyseerde Zou Yu, Director of the Central Bank Financial Market, ook de recente hypotheekmarkt. Hij zei: "Het aantal persoonlijke woningkredieten blijft stabiel in de eerste drie kwartalen van dit jaar, en het verkoopbedrag van de residenti?le goederen De omzet in dezelfde periode is in principe gekoppeld. Onder hen is een klein aantal woningprijzen te snel gestegen en zijn persoonlijke woningkredieten onderworpen aan enkele beperkingen, en de snelheid van stijgende huizenprijzen wordt onderdrukt.

Nadat de prijs stabiel is, keert de relatie tussen deze stedelijke hypotheken terug naar normaal. "Op 21 oktober, Liu Zhongrui, de hoofd van de Afdeling Monitoring en risicobewakingsinformatie en risicobewakers, gehouden in de persconferentie in Guixin Office, dient de Bank van China op te dringen aan de bank om vastgoed-ontwikkelingsleningen te implementeren, en samenwerken met de centrale bank om vastgoedleningen het concentratiebeheersysteem te implementeren, de groeipercentage van vastgoedleningen is stabiel. Tegelijkertijd is het gegarandeerd een groepskredietvraag.

Ondersteuning voor de eerste inkoopkamer voor thuis in Loan Down Payment Ratio’s en rentetarieven. "De kamer is niet speculeer" heeft de industrie niet veranderd en wordt algemeen aangenomen dat de beleidsaanpassing meer marginaal en regionaal is, en de grote richting van "De kamer is niet gebakken" is niet veranderd. Taojin, adjunct-directeur van het Macro-economisch onderzoekscentrum van Sunning Financial Research Institute, zei dat er ook een teken van ontspanning is in onroerend goed en aanbod.

De vraag-eindhypotheek is ontspannen, de rentevoet wordt verlaagd en de toevoerterminal is ontspannen onder het kader van "Drie rode lijnen" en hypotheekconcentratie en normale hypotheekgoedkeuring en windcontrolebeheer. Tao Jin zei ook, maar deze beleidsaanpassing is meer marginaal en regionaal.

Van een hoger niveau van onroerend goed macro-regulerend, is het beleid erg gestrest. In de "kamer en niet gebakken" beleid kan het echter meer onderscheiden "kamer" en "niet gebakken", dat wil zeggen, ervoor zorgen dat de behuizing moet zijn voldaan, en tegelijkertijd het hoofdgedrag opkrimpen. In dit proces wordt de vraag die wordt vrijgegeven door het "kamer" -beleid niet genegeerd, wat de omvang van de onroerend goed downlink-cyclus kan be?nvloeden, maar omdat de "kamer live" zelf geen financi?le portfrots en uitbreidingseffecten heeft, is het moeilijk verandering van in wezen onroerend goed in het algemeen. Directeur van het financi?le en ontwikkelingslaboratorium van Shanghai zei dat van de aanbodzijde de huidige bank nog steeds moet worden voldaan met de redelijke behoeften van bewoners en de redelijke vraag in het ontwikkelingsproces van de ontwikkelaars en de redelijke vraag in het ontwikkelingsproces van de ontwikkelaar.

Beleidsregulering moet nauwkeuriger een langetermijnmechanisme bouwen om de vastgoedmarkt te beschermen voor een lange tijd en gezonde en gezonde ontwikkeling.

Van de vraagzijde, omdat de aankopen van de bewoners in de eerste helft van het jaar hoog zijn, is de leningvraag groot en de recente toename met beleidsregeling en de verwachting van de markt zijn geleidelijk aan het rationeel, de vraag naar leningen is gevallen dan het begin van het jaar. Op basis van de wijzigingen in de vraag en de vraag is de leningleningsnelheid verbeterd.

(Editor: Yan Yuan, Han Qing) Delen Laat meer mensen zien.